樂(lè)居特別推出全新“項(xiàng)目解析”欄目，通過(guò)測(cè)評(píng)師實(shí)地探訪的方式，將購(gòu)房用戶較為關(guān)心的樓盤(pán)區(qū)位、戶型、交通、配套、產(chǎn)品力五方面，進(jìn)行全維度、多角度、多形式的剖析，并最終整理成為一個(gè)完整的“樓盤(pán)評(píng)測(cè)”，讓每個(gè)有購(gòu)房意向的用戶，即便宅在家里，也能了解到最新、最全的好房指南。
今天為大家?guī)?lái)的是位于金灣區(qū)的京華家和花園。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
(相關(guān)資料圖)
公園式社區(qū)
項(xiàng)目配建2.3萬(wàn)平方米升平公園，一半公園，一半城，匠筑宜居生態(tài)大城。
臨近片區(qū)各大商圈
項(xiàng)目約1公里內(nèi)被八大商圈環(huán)伺，繁華手可及，可滿足日常一站式購(gòu)物。
教育配套齊全
項(xiàng)目周邊學(xué)府環(huán)繞，家門(mén)口便是學(xué)校，實(shí)現(xiàn)15年菁英教育全覆蓋，全齡段教育配套齊全。
適合人群：
京華家和花園地處平沙新城核心地段，適合剛需和外溢產(chǎn)業(yè)客群人群。
價(jià)格分析：
京華家和花園主推110㎡3+1房，精裝交樓，均價(jià)約12700元/㎡。項(xiàng)目本身戶型配置、近商都、教育資源豐富方面等都有比較突出的優(yōu)勢(shì)，客戶認(rèn)可度非常高。因?yàn)橹苓吇径际羌冃卢F(xiàn)樓的項(xiàng)目，二手房掛單數(shù)目偏少，項(xiàng)目的發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>
京華家和花園因?yàn)榈靥幤缴承鲁呛诵牡囟危徶楹Ｊ械谝恢袑W(xué)（平沙校區(qū)）、平沙第二中學(xué)、珠海市平沙鎮(zhèn)第一中學(xué)等，教育配套豐富。在高欄港建設(shè)國(guó)際化大港的背景下，以及周邊的交通設(shè)施諸如鶴港高速、黃茅海大橋等加快建設(shè)的利好加持之下，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
樓盤(pán)規(guī)劃：
京華家和花園占地13.6萬(wàn)平方米，建筑面積約24萬(wàn)平方米，分A、B區(qū)開(kāi)發(fā)，A區(qū)共8棟樓，B區(qū)共15棟樓，總戶數(shù)1577戶。版塔樓設(shè)計(jì)，舒闊樓間距。
此外，項(xiàng)目配建2.3萬(wàn)平方米升平公園，一半公園，一半城，匠筑宜居生態(tài)大城。
面積涵蓋80-139㎡二至四房全南向美宅，目前售樓部已經(jīng)開(kāi)放，主推110㎡3+1房，均價(jià)約12700元/㎡，精裝交樓。
項(xiàng)目引進(jìn)中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者——萬(wàn)科物業(yè)，以五好創(chuàng)新服務(wù)體系，圍繞入住前，入住中，入住后三大維度，提供專屬管家，進(jìn)行24小時(shí)的一對(duì)一服務(wù)，全天候智能安防守護(hù)，360°全方位生活服務(wù)。
戶型描述：
京華家和花園建面約110㎡3+1房，布局合理，動(dòng)靜干濕分離，科學(xué)分區(qū)。南北通透，采光一流。
餐廳與客廳一以貫之，南北通透，在拉伸空間視野的同時(shí)，增加空間的互動(dòng)性。約6米挑高客廳，讓采光、通風(fēng)兼顧，視野更加明亮開(kāi)闊，無(wú)論是和朋友歡聚一堂，或與家人分享美食閑話家常。闊景雙陽(yáng)臺(tái)，不但可以多功能、多場(chǎng)景巧妙運(yùn)用，還可觀賞至美園林。
開(kāi)闊三房設(shè)計(jì)，空間錯(cuò)落有致。寬大主臥不僅帶有270°觀景飄窗，更有獨(dú)立衛(wèi)浴，私密保障。
周邊配套：
在教育上，京華家和花園咫尺平沙第二中心幼兒園，匯華四季小學(xué)，平沙實(shí)驗(yàn)小學(xué)（省一級(jí)學(xué)校），平沙第一中學(xué)（市一級(jí)學(xué)校）、珠海一中平沙校區(qū)（國(guó)家示范高中）等學(xué)府，實(shí)現(xiàn)15年菁英教育全覆蓋。
在醫(yī)療上，京華家和花園與珠海市第五人民醫(yī)院相距約1公里，呵護(hù)全家健康。
在商業(yè)上，京華家和花園約1公里內(nèi)有京華MALL，時(shí)代港商薈，臺(tái)灣風(fēng)情街，文德廣場(chǎng)，鈺海國(guó)際廣場(chǎng)、平沙九號(hào)廣場(chǎng)等，商圈環(huán)繞。
在休閑配套上，京華家和花園配建2.3萬(wàn)平方米升平公園，一半公園，一半城，匠筑宜居生態(tài)大城。此外，項(xiàng)目周邊旅游資源豐富，有海泉灣旅游度假區(qū)，臺(tái)創(chuàng)園，孖髻山公園，飛沙灘，荷包島、金沙灘、南國(guó)游艇俱樂(lè)部、金灣高爾夫球場(chǎng)、平沙影視城、珠三角首個(gè)國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)主題公園、索卡國(guó)際足球小鎮(zhèn)。
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